Makkelijker hypotheek voor starters


makkelijker hypotheek voor starters
De ministers Dijsselbloem (Financiën) en Blok (Wonen) gaan de regels voor hypotheken versoepelen. Wie in de toekomst zicht heeft op een hoger inkomen, mag komend jaar meer lenen.

Woningmarkt

Vrijdag heeft de ministerraad zich over dit voorstel gebogen. Het voorstel zal starters helpen bij het kopen van een woning. Het kabinet broedt echter op een reeks maatregelen om de woningmarkt weer overeind te trekken.



“Krap”

Nu is de regel dat een hypotheek afgesloten moet worden op basis van het inkomen van de aanvrager. Wie zicht heeft op loonsverhoging binnen een half jaar, mag alvast een hypotheek afsluiten naar dat nieuwe salaris. Deze termijn wordt nu opgerekt met enkele maanden of enkele jaren.
Volgens Dijsselbloem zijn de normen voor het afsluiten van een hypotheek te krap geworden en “dat vinden we vanwege de positie van starters niet gewenst.” Dus er wordt gekeken of starters tegemoet gekomen kan worden.

Voor iedereen die vooruitgaat

In principe geldt deze maatregel voor iedereen die nog potentie heeft om er flink op vooruit te gaan in inkomen. In de praktijk zal het voornamelijk gaan gelden voor starters met een veelbelovende studie of die over specifieke kwaliteiten beschikken. Banken hielden daar in het verleden rekening mee en krijgen nu ook weer die ruimte. Zo stelt minister Dijsselbloem.
Op dit moment is het nog zo dat iemand binnen een half jaar loonsverhoging moet krijgen om op basis van dat nieuwe salaris een hypotheek af te sluiten. Tevens moet de werkgever die vooruitzichten zwart op wit zetten. Dergelijke situaties komen echter weinig voor, terwijl starters vaak wel een spurt maken in hun loonontwikkeling.

Redelijke termijn

Per geval zal gekeken worden wat een redelijke termijn is voor de verwachte loonsverhoging. Banken krijgen de vrijheid om deze kansen zelf te beoordelen.

Geen opmerkingen:

Een reactie plaatsen